堅離地球・沈旭暉・馮智政
(新專欄)奧云 | 遊•戲塵寰 01| 從Marvel看美國帝國主義的演變，歷史會否改變美國在以巴衝突的角色？
29:56
堅離地球・沈旭暉・馮智政
經濟組新節目｜美國市場有乜吸引？何解香港雞煲去美國上市、何猷君又去美國上市｜紐約交易所、港證監查金融公司辦公室 涉納斯達克上市公司拉高出貨｜香港金融專才的優勢（蕭少滔 X 馮智政）
38:30
堅離地球・沈旭暉・馮智政
【國際夢工場 061A 🎬⚰️】殯儀業101｜遺體修復師伍桂麟講解真實的《破・地獄》：黃子華式殯儀從業員如何入行？需要持牌嗎？（六之一：上篇公海區）
16:47
堅離地球・沈旭暉・馮智政
15分鐘寰球新聞｜共7題｜加拿大邊境flagpoling簽證服務取消 港人需留意；世行上調中國大陸明年GDP預測，呼籲加深改革；卓林普成為香港居民 人才辦拍片大宣傳
12:50
堅離地球・沈旭暉・馮智政
15分鐘寰球新聞｜共7題｜中港兩地放寬互認基金限制，目前南向資金遠多於北向；加元陷入困境，專家解析三大因素影響匯率；美企垃圾貸款違約潮來襲，專家指可能延續至2025年
13:20
堅離地球・沈旭暉・馮智政
【國際政治經濟典籍導讀課程・蕭少滔 005A🇭🇰🇸🇬💰】「香港投資管理公司」是「港版淡馬錫」嗎？解構新加坡淡馬錫的運作模式（上篇公海區）
13:11
堅離地球・沈旭暉・馮智政
【國際前線 x 軍武器研】Larry：暗殺俄將軍的神秘機構：烏克蘭國家安全局 SBU
19:44
堅離地球・沈旭暉・馮智政
海外香港：堅離地袋鼠・大寶與占士 🇦🇺｜林慕蓮：我在香港成長
30:17
堅離地球・沈旭暉・馮智政
政選新聞 (新聞部新節目)｜彭博指特朗普或切斷港元掛勾｜國安再懸紅百萬通輯六人，年紀最小得19歲｜ WSJ爆中共經濟顧問警告通縮，習反問通縮有什麼不好｜特朗普稱要取回巴拿馬運河，劍指中國(馮智政)
49:36
堅離地球・沈旭暉・馮智政
堅離地地產| 新世界傳違反貸款指標、柏傲莊3延遲交樓、沽新建大廈還債，但補地價17.8億發展北都｜合和胡應湘：轉型收租公司、或未能參與北都｜團結香港基金邀中資齊發展北都（Jace X 馮智政)
37:12
堅離地球・沈旭暉・馮智政
【堅離地傾｜國際關係生活教室：國際夢工場雙打 009A 🎬🔥】終於講《破地獄》：許冠文覺醒之路，與香港傳統左派覺醒之路（沈旭暉 x 馮智政・上篇公海區）
15:50
堅離地球・沈旭暉・馮智政
15分鐘寰球新聞｜共7題｜美國新臨時預算法案，限制中共條款被刪除；醫管局修改事故公布機制 病人組織批評或助醫院隱瞞卸責；特朗普團隊建議退出世衛 專家警告全球衛生影響深遠
12:48
堅離地球・沈旭暉・馮智政
笑談中國經濟｜林毅夫提中國三優勢 v.高善文、付鵬｜聖誕回望，究竟今朝中國經濟政策是什麼，誰得誰失？｜躺平的經濟因素｜私有產權與劣質計劃經濟 (馮智政 x Calvin Choy)
1:11:52
堅離地球・沈旭暉・馮智政
堅離地傾X方舟雜誌｜私人圖書館腦震盪｜英國電影包場可行嗎｜綜合型頻道與單一主題頻道如何取捨｜點解我哋唔夠商業化
29:36
堅離地球・沈旭暉・馮智政
15分鐘寰球新聞｜共7題｜CECC指港官國安執法更甚大陸 促制裁配合港府金融機構；大陸官方舉辦研討班，要求民企穩就業；美國今年遣返移民數超特朗普時期創新高
12:44
堅離地球・沈旭暉・馮智政
經濟佬看世界｜越窮越賭：點解六合彩未必多人買？但夾公仔機、拍青哥到新興股市，就越窮越旺 (羅家聰博士、CalvinChoy、馮智政)
1:03:05
堅離地球・沈旭暉・馮智政
寰宇101-EP01｜HSBC匯控架構大重組 為何一直眷戀走下坡的中國市場？ （劉啟源）
14:35
堅離地球・沈旭暉・馮智政
AI Simon 每週會員文章精選003｜英國工黨政府媚共原形畢露，會成為港人對立面嗎？
6:26
堅離地球・沈旭暉・馮智政
堅離地副刊．謝傲霜｜陳慧首部台灣背景長篇小說《小暴力》：暴力沒有地域之分
52:37
堅離地球・沈旭暉・馮智政
哲學20分・陶國璋 041｜從破地獄反思香港的殯儀儀式（Feat 文潔華教授）
22:42
堅離地球・沈旭暉・馮智政
【堅離地傾｜國際關係生活教室｜國際軍武器研 005A 🇮🇱🇵🇸】以色列改造加沙「將軍計劃」曝光：長治久安還是種族滅絕？（沈旭暉 x Larry・上篇公海區）
14:55
堅離地球・沈旭暉・馮智政
堅離地書單，附書單｜書在家在： 我們的閱讀習慣｜在看什麼書？忙碌生活裡，如何讀書？會摺書、晝書嗎？正在看幾多本書？幾時開始有讀書習慣？愛看什麼書 （鄧小樺 X 馮智政）
35:05
堅離地球・沈旭暉・馮智政
【堅離地傾｜國際關係生活教室｜國際書僮 003A】 「離散社會學」角度導讀白先勇名著《臺北人》（沈旭暉 x 馮敬恩・上篇公海區）
22:18
堅離地球・沈旭暉・馮智政
15分鐘寰球新聞｜共7題｜特朗普反對兩黨預算共識 美國政府面臨停擺危機；保守黨籲馬斯克三思政治獻金，勿支持Reform UK；教局推幼稚園國民教育指南 建議親子觀賞奧運片段培養認同
12:31
堅離地球・沈旭暉・馮智政
【沈旭暉 Patreon 每日點解】為何高舉親中反美的李在明民望現在最高?
0:49
堅離地球・沈旭暉・馮智政
堅離小地球・香港 🇭🇰｜盛智文指特朗普上任，利率可能持續高企，港元可考慮與美元脫鉤｜平行時空：如果沒有了聯繫匯率｜
32:23
堅離地球・沈旭暉・馮智政
經濟組新節目｜ 減息周期將結束｜為何越來越多港人棄港股投美市｜以成熟/新興市場去分析西升東降的現象｜ 息口與特朗普對美元匯價的影響（華晉馭風資產管理 馮宏遠 X 馮智政）
31:50
堅離地球・沈旭暉・馮智政
【國際政治經濟典籍導讀課程・蕭少滔 004A】孟加拉諾貝爾奬得主尤努斯的「微息銀行」理論，何以令他成為「新國父」？（上篇公海區）
23:11
堅離地球・沈旭暉・馮智政
15分鐘寰球新聞｜共7題｜大陸商人搞統戰被英國禁入境 與安德魯王子有商業往來；涉使用化武攻烏 俄軍高層將領遭炸彈攻擊斃命；指聯匯非神聖不可碰 盛智文籲港幣改掛鈎一籃子貨幣
13:21
堅離地球・沈旭暉・馮智政
【國際前線 x 軍武器研】Larry：為什麼烏克蘭徵兵年齡高至25歲？拜登建議18歲入伍被澤連斯基拒絕？
21:10
堅離地球・沈旭暉・馮智政
國情咨文｜國產零零七：安德魯王子身邊的中國間諜楊藤波｜統戰吞併僑辦，華僑領袖接新任務？｜三官駁回李貞駒上訴 指其捐款來自外國 （馮智政）
40:04
堅離地球・沈旭暉・馮智政
【堅離地智庫002A】英文《黎智英傳》作者、前壹傳媒董事 Mark Clifford：「國安大案」的荒謬：黎智英有機會活著離開監獄嗎？（上篇公海區）
20:32
堅離地球・沈旭暉・馮智政
15分鐘寰球新聞｜共7題｜加拿大預警赤字超標 財長預算案前辭職內閣震撼；美國東岸大量目擊無人機，政府指無威脅，特朗普要查；內需疲軟拖累經濟 大陸零售數據創三個月新低
12:57
堅離地球・沈旭暉・馮智政
從華爾街到矽谷| 蘋果手機連結ChatGPT，香港用到部份功能 | OPEN AI 一連五日發布新應用 |谷歌怕被擠出市場，提早發三應用| AWS大推 Bedrock (丘紫薇 X 馮智政)
48:46
堅離地球・沈旭暉・馮智政
【堅離地傾｜國際關係生活教室：國際夢工場雙打 007A】《驚天13日》舊片新睇：特朗普、甘迺迪如何面對「deep state」？（沈旭暉 x 馮智政・上篇公海區）
16:03
堅離地球・沈旭暉・馮智政
15分鐘寰球新聞｜共7題｜德國之聲揭露前發改委官員詐騙德國減碳津貼；港投公司投資大陸戰略產業，明年擴展東南亞及中東；格魯吉亞總統可能鬧雙胞，親俄政府指控現總統不代表國家
13:22
堅離地球・沈旭暉・馮智政
笑談中國經濟｜中國堀起已完？ 中央經濟工作會：人民幣放風貶值、內需與抗衝特朗普｜11月零售總只增3%，新增貸款僅達預期六成 | 墨西哥新工業園大量中企入駐｜ (馮智政 x Calvin Choy)
1:12:09
堅離地球・沈旭暉・馮智政
【堅離地傾｜國際關係生活教室：國際秋海棠 002A】林彪與「外國勢力」日本、蘇聯的關係：比毛澤東認真抗日的林校長（沈旭暉 x 傅立言・上篇公海區）
17:52
堅離地球・沈旭暉・馮智政
堅離地政經｜黑吃黑、跨國大雞棚、俄烏以來最大騙案：假CIA設局用「免制裁牌照」騙歐洲油王、印尼總統及兄弟涉案、捐百萬予美國民主黨、拜登、前NATO四星上將成工具（馮智政，AI生成中文字幕）
1:00:49
堅離地球・沈旭暉・馮智政
堅離地傾X方舟雜誌｜AI 主播究竟點訓練｜我香港我街道台北展｜窩窩藝文空間傘運十年展｜私人圖書館狂想曲
31:30
堅離地球・沈旭暉・馮智政
經濟KFC｜ 倒台前的經濟情況 | 倒台能復興經濟? (羅家聰博士、CalvinChoy、馮智政)
1:00:48
堅離地球・沈旭暉・馮智政
哲學20分・陶國璋 040｜再談破地獄（Feat 文潔華教授）
24:33
堅離地球・沈旭暉・馮智政
【堅離地傾｜國際關係生活教室｜國際軍武器研 004A】以色列、真主黨停火協議解讀（沈旭暉 x Larry・上篇公海區）
13:33
堅離地球・沈旭暉・馮智政
【沈旭暉 Patreon 每日點解】為什麼環保議題經常那麼大爭議？
0:45
堅離地球・沈旭暉・馮智政
AI Simon 每週會員文章精選 002｜釋囚俄軍、砲灰北韓軍的禽獸世界
6:07
堅離地球・沈旭暉・馮智政
15分鐘寰球新聞｜共7題｜逾半脫歐支持者贊成恢復自由流動換英國單一市場准入；加拿大安省省長警告美國，徵關稅就斷能源出口；中國大陸計劃在太平洋進行首次大規模深海採礦試驗
13:07
堅離地球・沈旭暉・馮智政
堅離地地產| 港樓債務推去港銀 | 金管局出招助建期買家借8成 避免撻訂 | 新世界屋漏偏逢連夜雨 | 黃大仙薈鳴設「公屋富戶」付款計劃 最高折扣30% (Jace X 馮智政)
42:46
堅離地球・沈旭暉・馮智政
海外香港：堅離地袋鼠・大寶與占士 🇦🇺｜雪梨墨爾本，哪個才是澳洲第一城市？
1:03:12
堅離地球・沈旭暉・馮智政
【國際政治經濟典籍導讀課程・蕭少滔 003A】諾貝爾獎得主阿馬蒂亞森名作《以自由看待發展》導讀：中國經濟發展真的優於印度嗎？（上篇公海區）
20:39
堅離地球・沈旭暉・馮智政
15分鐘寰球新聞｜共7題｜加拿大加強北極戰略，應對俄國及中國大陸；Google推出Willow量子晶片；南韓國會通過拘捕總統令，繼任順序可能被打亂
12:42
堅離地球・沈旭暉・馮智政
【沈旭暉 Patreon 每日點解】為何敘外界認為中國有介入敘利亞內戰？
0:59
堅離地球・沈旭暉・馮智政
15分鐘寰球新聞｜共8題｜以色列陸空攻入敘利亞，各國尋求聯繫新政權；北京啟動Nvidia反壟斷調查，科技戰再升級；南韓總統被禁止出境 特種部隊指揮官控訴前國防部長
16:19
堅離地球・沈旭暉・馮智政
國情咨文｜台灣網紅打民間反諜戰，最大破壞就是曝光統戰經費與市場掛勾的弱點；提名鍾明軒、寒國人、6yi7等；醜聞八炯、閩南狼反計統戰，大爆收錢網紅 收到，收到（馮智政）
38:26
堅離地球・沈旭暉・馮智政
【堅離地傾｜國際關係生活教室：國際書僮 002A】《天龍八部》的國際關係（沈旭暉 x 馮敬恩・上篇公海區）
14:16
堅離地球・沈旭暉・馮智政
【沈旭暉 Patreon 每日點解】為何科技越發達越不相信科學？
0:56
堅離地球・沈旭暉・馮智政
美國經濟觀察｜尹錫悦總統可以拘捕，但三星李家不能不保 | 三星與韓國多朝的政商勾結，為何兩黨政府都要保住三星？ | 尹錫悦戒嚴失敗 面臨調査 |三星近年又如何輸給台積電？(馮智政 X 方源)
42:47
堅離地球・沈旭暉・馮智政
堅離地傾X方舟雜誌｜破地獄台灣包場座談｜解僱AI主播｜離散學學術巨著出版｜巴西學者開設中文頻道的啟示
31:52
堅離地球・沈旭暉・馮智政
15分鐘寰球新聞｜共7題｜英國招聘市場四年最弱，節日及季節性工作需求降一半；東區醫院成為首間使用中國大陸標準認證香港醫院；中共政治局會議要求「超常規」逆周期調節經濟
13:35
堅離地球・沈旭暉・馮智政
【沈旭暉 Patreon 每日點解】為何敘利亞局勢一直如此混亂？
0:59
堅離地球・沈旭暉・馮智政
笑談中國經濟｜中國貨幣政策重回適度寬鬆，指導穩樓股 | CPI PPI顯通縮壓力 | 香港基建債券認購不足 | 中國首提全球對美出口管制禁售稀土；調查英偉達壟斷 (馮智政 x Calvin Choy)
1:08:29
堅離地球・沈旭暉・馮智政
15分鐘寰球新聞｜共7題｜敘利亞反叛軍傳攻入大馬士革，阿薩德政權去向不明；南韓國會彈劾總統未成，執政黨籌備尹錫悅有序下台；特朗普、澤連斯基與馬克龍會面，烏克蘭希望說服美國新政府
13:08
堅離地球・沈旭暉・馮智政
【突發時空｜國際關係生活教室｜國際軍武器研 003A 🇸🇾】敘利亞突然變天，阿薩德政權倒台：反抗軍何以勢如破竹？（沈旭暉 x Larry・上篇公海區）
19:46
堅離地球・沈旭暉・馮智政
堅離地政經｜7天戰爭，結束50年阿塞德管治敍利亞｜誰是反抗軍HYS｜敍利亞結束因為以色列、烏克蘭｜敍利亞內戰各勢力介紹 （馮智政）
37:49
堅離地球・沈旭暉・馮智政
【國際圖書館073A】薯伯伯：《逍遙行稿》新書會兩次被神秘滋擾：如常生活就是最好的回應（上篇公海區）
16:44
堅離地球・沈旭暉・馮智政
經濟佬看世界｜AI操盤的股災；計算的趨同化現象；人人有AI 誰是贏家； AI能取代經濟學家嗎？ (羅家聰博士、CalvinChoy、馮智政)
55:53
堅離地球・沈旭暉・馮智政
哲學20分・陶國璋 039｜也談破地獄（Feat 文潔華教授）
24:11
堅離地球・沈旭暉・馮智政
【堅離地智庫001A】以色列前監察官Dotan Rousso教授：特朗普2 0的以色列政策：中東和平會出現嗎？（沈旭暉 x Dotan Rousso・上篇公海區）
16:01
堅離地球・沈旭暉・馮智政
【沈旭暉 Patreon 每日點解】為何南韓這場政變這麼快完結？https://www.patreon.com/posts/117271238#南韓 #尹錫悅 #戒嚴#沈旭暉 #堅離地球 #國際關係
0:59
堅離地球・沈旭暉・馮智政
堅離地政經｜我在智庫與楊潤雄交手經驗；三朝元老、北京刀手被撤，最後一根稻草是她；回顧楊局上位之路，DQ老師、考評、殺科、整頓藝壇（馮智政）
40:22
堅離地球・沈旭暉・馮智政
【國際前線 317A 🇰🇷】柴文瀚：南韓尹錫悅流產戒嚴鬧劇的成因：為何歷任總統都難逃貪腐醜聞下場？（上篇公海區）
14:58
堅離地球・沈旭暉・馮智政
【沈旭暉 Patreon 每日點解】為何尹錫悅要以戒嚴去護短？
0:49
堅離地球・沈旭暉・馮智政
15分鐘寰球新聞｜共7題｜南韓經濟受政治風暴衝擊：投資者警告危機後果恐持久；金融時報調查發現俄軍以平民性命測試無人機威力；廠商會會長建議北部都會區設立深圳飛地
12:54
堅離地球・沈旭暉・馮智政
【國際政治經濟典籍導讀課程・蕭少滔 002A】2024年諾貝爾經濟學獎得主舊作《國家為甚麼失敗？》再導讀
15:24
堅離地球・沈旭暉・馮智政
15分鐘寰球新聞｜共7題｜英首相外交強調美歐並重，持續支持烏克蘭；英國金管局指人權爭議無阻Shein上市，關鍵在法律風險披露；賴清德總統出訪馬紹爾，國會發表演說
12:46
堅離地球・沈旭暉・馮智政
堅離小地球・香港 🇭🇰｜香港 #財赤 超過 1000 億 （23/24）｜保安支出超過600 億｜賣地、印花稅收入遠低預期！｜
20:18
堅離地球・沈旭暉・馮智政
【沈旭暉 Patreon 每日點解】為何特朗普總被認為反科學？
1:00
堅離地球・沈旭暉・馮智政
【堅離地傾｜國際關係生活教室：國際夢工場雙打 007A】《創造安娜》：哲學解讀美國的「杜拜王子」故事，為何結局與「新香港」不同？（沈旭暉 x 馮智政・上篇公海區）
14:50
堅離地球・沈旭暉・馮智政
15分鐘寰球新聞｜共8題｜北約新秘書長警告特朗普，烏克蘭和平協議或引發美國「安全危機」；南韓總統三小時戒嚴令被國會全票否決; 英倫海峽非法移民創紀錄；港府堅持對亞洲開發基金捐款一億
15:16
堅離地球・沈旭暉・馮智政
突發：南韓總統尹錫悅突宣布戒嚴令，事情始末；44年來首次；朝野皆反對，兩小時由國會結束；民望插水，第一夫人捲入弊案，上月在野黨宣布草擬彈劾 （馮智政）
21:14
堅離地球・沈旭暉・馮智政
【堅離地傾｜國際軍武器研 002A】敘利亞內戰突然死灰復燃，與俄烏戰爭、加沙戰爭有何關係？（上，公海區）
20:59
堅離地球・沈旭暉・馮智政
從華爾街到矽谷| 特朗普未必放鬆科技巨擘反壟斷；微軟面對反壟斷案；Amazon再向Anthropic AI注資40億; 新AI處理器能否挑戰NVidia地位？ (丘紫薇 X 馮智政)
36:49
堅離地球・沈旭暉・馮智政
15分鐘寰球新聞｜共7題｜拜登卸任前特赦兒子，共和黨批評政治干預司法；大陸主權債收益率創20年新低，特朗普警告勿嘗試取代美元；香港再有商界強調投資需「計數」，稱北都意向書僅為創造氛圍
12:40
堅離地球・沈旭暉・馮智政
笑談中國經濟｜俄羅斯盧布大跌；美墨加共同對中；陳茂波料本年約1000億元赤字；港元風險； 地產商簽署北都發展意向書； 順豐上市； UNIQLO表態不使用新疆棉 (馮智政 x Calvin Choy)
1:15:36
堅離地球・沈旭暉・馮智政
【沈旭暉 Patreon 每日點解】為何近十年的曼聯會成為教練墳墓？
0:59
堅離地球・沈旭暉・馮智政
AI Simon 每週會員文章精選 001｜破除對民主制度的最大誤解：應該選「好人」還是「壞人」？
6:27
堅離地球・沈旭暉・馮智政
15分鐘寰球新聞｜共7題｜敘利亞政府軍撤出阿勒頗 反對派武裝攻佔機場；佛羅里達娛樂用大麻公投失敗，全美合法進程生變；愛爾蘭大選新芬黨領先，面臨組閣挑戰
12:55
堅離地球・沈旭暉・馮智政
堅離地政經 X 讀書｜MAGA派的貿易教條與新保守派的分別；特朗普的貿易代表為何要重塑美國貿易政策；讀萊特希澤的No Trade is Free（馮智政）
43:18
堅離地球・沈旭暉・馮智政
堅離地傾X方舟雜誌｜Jacky 的酒吧調酒故事｜咖啡師員工培訓｜西藏唯色老師會員網聚｜堅離地智庫籌備經年何時啟動
25:44
堅離地球・沈旭暉・馮智政
經濟KFC｜移民、反移民、反非法移民能否有助國家經濟？ 特朗普將遣返非法入境者。移民、工作簽證、非法移民本質上的分別。(羅家聰博士、CalvinChoy、馮智政)
1:02:00
堅離地球・沈旭暉・馮智政
哲學20分・陶國璋 038｜與孔德維博士思考宗教的本質
24:16
堅離地球・沈旭暉・馮智政
【堅離地傾｜國際關係生活教室：國際軍武器研 001A】北韓兵深入歐洲「抗烏援俄」，究竟是甚麼戰略？（上，公海）
19:42
堅離地球・沈旭暉・馮智政
15分鐘寰球新聞｜共7題｜加拿大準備報復性關稅應對特朗普關稅威脅；歐盟可能調查TikTok涉嫌干預羅馬尼亞大選；大陸軍委苗華涉「嚴重違紀」，軍中政治系統受調查
12:39
堅離地球・沈旭暉・馮智政
堅離地政經｜金馬奬不只鍾雪瑩、還有香港記者的紀錄短片、鄒幸彤、武漢封城、中國同志平權 ；金馬成兩岸三地自由影展（馮智政 X 傑斯）
46:45
堅離地球・沈旭暉・馮智政
【堅離地傾｜國際關係生活教室：國際書僮 001A】 為甚麼馮敬恩已經有中年危機？（沈旭暉 x 馮敬恩）
21:34
堅離地球・沈旭暉・馮智政
15分鐘寰球新聞｜共7題｜美國促成以色列與真主黨停火協議初步生效；美國按揭利率下降，有利潛在買家；中鐵建高層墜樓身亡，四年內第二起高層離奇事件
12:31
堅離地球・沈旭暉・馮智政
【國際政治經濟典籍導讀課程・蕭少滔 001A】2024年諾貝爾經濟學獎得主舊作《國家為甚麼失敗？》導讀
15:38
堅離地球・沈旭暉・馮智政
15分鐘寰球新聞｜共8題｜巴基斯坦爆發大規模抗議 首都戒嚴封網；英國政府推就業新政，企業反應冷淡；長江基建缺席珠三角機遇，考慮投資英國泰晤士水務
12:50
堅離地球・沈旭暉・馮智政
【沈旭暉 Patreon 每日點解】為何極權總以為用錢就能買到民族自豪感？
0:53
堅離地球・沈旭暉・馮智政
堅離地政經｜中國國防部長董軍傳受涉貪查；特朗普經貿四大臣出枱；「貿易戰鬼」萊特希澤門徒Greer繼任貿易代表；索羅斯門生、金融大鱷貝森特任財政部部長（馮智政）
28:29
堅離地球・沈旭暉・馮智政
堅離地地產| 一面天堂一面地獄；戴德梁行報告指尖沙咀海旁租金全球第四貴， 亞太榜首； 同時1881、栢麗購物大道死場處處 ，首都劏場11年蝕97%(馮智政 X Jace)
39:37