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2024年美国房地产市场趋势分析
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房產投資的三個經驗法則
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不同的贷款方式影响着出价被接受，卖家看什么？
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美國買公寓(Condo/康斗)注意事項
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首付少于20% 需要付房屋的贷款保险，这样买房划算吗？一般会提高了每个月月供几百。要看贷款金额的多少决定。还是等存满首付的20%？
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怎样短时间提高信用分数，买房可以拿到最好的利息。 是什么影响这你的信用，要怎样来提高？
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如何利用房子自己翻修再轉賣賺錢？How to profit from flipping houses?
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很多州的法律通常比较有利于租客，哪些对房东比较友好？
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2021年美國與羅德島房地產對比去年與今年的市場分析
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Fannie Mae 对第二个住房和投资房的限制，从4/1 号开始每个公司的limit限制只能7%。
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选择固定利率还是浮动利率，哪个更适合更省利息？
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利息上升與貨幣對2021美國房地產市場的影響
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怎样买第一个投资房？地理位置，投资回报率，怎么选房等等。 需要注意的方面是什么
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美國買房貸款容易，但是如何存取買房頭期款？
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美国十年国债对市场的影响
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怎样买你的第一套自住房？谁可以帮到你？
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在美國,如果房客不繳房租,房東該如處理？羅德島新提倡的租屋法案House Bill 5309,對房東房客會帶來什麼樣的影響？
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要不要做重新贷款？到底可以省多少钱？
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在美國,如何利用房地產投資與人壽保險來增加淨值,合法減稅進而達成終極財富傳承?
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股票和房地产投资的优缺点， 哪个更适合你呢？为什么我个人更喜欢房地产投资？税务好处，可控力，杠杠等等
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如何根據室內裝修風格選房？什麼是sweat equity?
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外国人买房卖房，税务知识。外国人卖房需要代扣15% 税，要怎样又快又正确的拿到退税。
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房子的外觀能為房價帶來多大影響？買房如何利用外觀來判斷合適投資的區域？
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父母如何帮子女买房，留学生贷款条例
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舊家換新家?房地產交易需要買賣同時進行壓力大？做好以下幾點讓你輕輕鬆鬆舊家換新家交易無空窗！
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房屋保险具体介绍基础包括哪些，都有什么不同种类？屋主保险和租房保险 Homeowner insurance and renter's insurance 基本理赔范围，注意事项
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買房過程中,什麼是Closing Cost? 如何與賣家談判節省Closing Cost?
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有什么方法让你更容易贷款？买房贷款贷不了有什么补救的发法？想买房要怎样做准备让你的贷款不困难？
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标准普尔资产配置和全天候资产配置有什么不同分配？适合什么样的家庭？
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2021-2023 房地产市场走势，对于2008年有什么不同？
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50万在罗德岛可以买到一个怎样的学区房呢？今天我们来看看位于罗德岛Barrington 的一个single family.
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怎样成为房产经纪人？ 作为房地产经纪到底能赚多少？真的开始赚大钱了？
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交易過程中,房產估價沒過怎麼辦？如何預防
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买房经纪是怎样分成？ 不找房地产经纪买房自己买是不是可以省点钱？
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买房攻略，怎样找到值得投资的房子？如何选择投资回报率高的房子？投资美国房地产需要注意什么？寻找投资房的定律，选增值还是现金流？
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自住房和投资房抵税，报税小知识。不同房产的那些费用可以抵税？出租屋，自住，投资房
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通过哪些方式可以买到银行拍卖房？过程是如何？有哪些网站可以Search到？跟市场价格比大概是10%-30%左右折扣。
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驗房過程中的談判策略,如何針對維修項目跟賣家談判？How to negotiate during the home inspection contingency period?
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商业贷款和residential 贷款有什么不同。除了住宅5个单位以下的都是属于正常的住宅贷款，其他物业都是属于商业贷款的。像办公楼，商住两用的，空地等等。
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美國租屋申請攻略,如何讓房東從一堆申請人中選你當租客？
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Residential 住宅物业投资什么更适合你？Condo, single family 还是 Multi Family? 出租给学生和家庭有什么不同？
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什麼是氣球貸款Balloon Loan? 私人貸款？跟賣家直接貸款？
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FHA 贷款有哪些要求？3.5% down 头期款，每个人都可以买房。用最低的首付买到房子。
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房地產的交易手法中, 什麼是租轉買？What is Rent to Own option in Real Estate Transaction?
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怎样才能找到好的租客？email，online，phone interview 来了解租客。信用，收入，背景调查怎样做？
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美國買房,如何在多價競標中勝出？讓賣家選擇你的報價
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房子应该买在谁的名下， 不同的持有方式有什么不同。个人，联名，公司还是信托持有？都有什么不同 资产保护，遗产规划，税务的好处。
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房屋保險vs保固,傻傻分不清楚？Homeowner Insurance vs Homeowner Warranty
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1031 Exchange, 有哪些要求？投资房地产怎样以房换房，换一辈子还可以都不用交税？ 怎样符合1031交换的条件？
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房源庫存量 Market Absorption Rate, 如何計算房源庫存量, 羅德島疫情期間房市分析
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罗德岛海边度假屋，学区房，海景房。地理位置时候退休，也适合家庭。很多美国人的退休生活就是夏天罗德岛，冬天就去佛罗里达。罗德岛的夏天有种说不出的美，来感受一下吧。
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看房系列: Plantations Downtown性價比最好的Townhouse
8:44
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罗德岛Barrington靠海边的学区房。刚刚上市走路5分钟就到Town的中心, 一个路口就到海边哦。6房4个卫浴，住宅面积 4千尺，要价一百零8万。
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Different kind of the real estate investment. What type is good for you? 哪种物业投资适合你，是你喜欢的呢？
14:47
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今天带你来看房，性价比最高的罗德岛downtown酒店型管理公寓。不管是投资还是自住都非常适合。如果你是学生来这边上学买个1房的20 几万上完学不管你是继续持有还是出租都是非常合适的。有兴趣联系我。
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怎样从房子中取钱出来用？把不动产变成动产，如何使投资杆杠更大化。不花钱就可以继续买买买
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看房系列：超難得只賣不租的羅德島Providence市中心酒店式管理型公寓開租啦！！！
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Lucy 带你看房，今天看的这个罗德岛的Warwick 的condo. 2019 新建的，要价36万7， 住宅面积1750 square feet。 难得的是这个condo 竟然有电梯少见哦。
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如何查詢住家過去用電用暖氣紀錄，如何開通電跟暖氣?
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什么是BRRRR方式来投资房地产？买，翻新，出租，在融资，然后重复。一步一步教你怎么从选购房子到拿到资金继续投资房地产。
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美國租房流程
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15年贷款对比30年贷款 15 years mortgage VS 30 years mortgage
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如何計算租金回報率？現金購買回報率 vs. 貸款購買回報率
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Lucy 带你在美国罗德岛投资买房，这个房子适合投资或者自住哦。今天这个房子要价是 $335,000 一楼的居住面积是 1130， 楼下大概700. 加上其他洗衣房和车库。
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Home Equity line of Credit, 房屋净值信用额度， 为什么我喜欢
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Providence 小義大利明亮公寓
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美国房地产2021年走势，好时期投资房产？
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羅德島 摩登工業風 樓中樓公寓
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美国贷款买房是怎样计算的，自己也可以算一下能贷多少
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美國賣房流程
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美国买房贷款流程，和所涉及的费用
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留學生家長必看，美國留學是租房好還是買房好？
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怎样花$0投资房地产
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房地产投资回报率最大化，怎样钱滚钱？
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美國買房流程
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疫情中房地产走势，是时候 “抄底“？
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